二手房装修注意事项 二手房装修设计要点

大家知道二手房装修注意事项有哪些吗？二手房装修设计要点是什么呢？今天宜阳装修的小编为大家带来的是二手房装修注意事项和二手房装修设计要点，希望对大家在宜阳装修设计二手房的时候能有所帮助，让大家对二手房装修的知识有更多的了解，下面一起来看看吧！

一、二手房装修注意事项

1、水电路的改造

水电装修是二手房装修的重点，水路改造一定要保证连接紧密，不能发生渗透;电路改造如果之前用的是铝线，一定要拆除，国家的标准中，装修中必须使用2.5平方毫米的铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。

2、增加必要的开关

如今家电各种各样，非常之多，所以二手房重新装修时，一定要适当的增加开关以及插座的个数，尽量在装修之前就可以提前做好规划，将开关以及插座的位置固定下来。

3、洗手间做闭水实验

二手房翻新之前，务必要让装修工人对洗手间做闭水实验，检测洗手间的防水好不好，如果发生漏水的情况，一定要让工人重新做好防水，而且在防水处理工作完毕后，还要等地面完全干透后才能贴瓷砖。

4、墙面的粉刷

二手房的墙面一般都会进行重新粉刷，而二手房重新装修粉刷墙面时，千万要注意墙面基层的处理，尽量将原墙面铲平，并涂上界面剂，可以起到很好的防潮作用，然后再刷上墙漆，墙漆的颜色可以根据自己的爱好进行选择。

5、更换门窗

门窗是有一定寿命的，安全起见，一定要进行更换，因为一旦门窗出现变形的情况，将会使得房屋内物品的安全得不到保障，如果门窗发生变形的情况，业主一定要及时的进行更换。

二、二手房装修设计要点

1、结构优化：

(1)二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充份地利用起来

(2)拆毁和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，提高和提高通风及使用率。

2、水路优化：

(1)根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置提高一些进水口、出水口、排水口。

(2)把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)替换为暗管。

(3)老旧的阀门常常关不严水，既不美观也很差用，最好替换为质量可信的真空铜球阀。

3、电路优化：

(1)许多上世纪90年代大约的楼房，灯光与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时开启几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地避免电路老化或短路后漏电对人体导致的车祸损害，这就更为必须彻底改造了。

(2)有些旧楼房的强电系统上19世纪政府曾进行过增容处理，但增容部分一般限于空调回路，基本上能确保使用，但是这些增容线缆走线多数为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，受到影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。

(3)这些旧房、老房子的配电箱设置一般都较为老旧，回路过分非常简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，必须根据所有的用电电子设备的功率尺寸，规划出安全恰当的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、灯光、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需安装一条6平方的铜芯电线的单独回路。

(4)随着家庭使用的电器和灯具更加多，有很多地方必须摆放开关和插座。在装修前一定要提早作好布线工作，哪些地方其后必须摆放什么电器，要提早作好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般而言，一个房间最少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应当一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应当设置在很便利够得着的部位。

4、弱电优化：

(1)卫星电视，电话这些线路均要根据实际必须新的布线。

(2)提高卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目必须通过网络来解密。

(3)网络电视是未来的趋势，所以每个电视端口要提高一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来重新分配。

(4)提高家庭弱电配电箱，路由器，电视分配器等都必须电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会便利很多。

5、墙体优化：

(1)除掉掉原有的不环保不耐水的普通腻子，替换为更为环保可信的美巢易刮平800耐水防裂开腻子。

(2)对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓裂开的部位必需除掉到稳固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

(3)上世纪90年代大约的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度极低的混和砂浆，这种墙面特别更容易再次发生大面积空鼓和裂开，刮腻子之前更要提早作好防裂处理。

(4)内保温及非承重墙的墙面裂开比较严重的情况下必需进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

6、门窗优化：

(1)替换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗更换掉老旧的推拉门窗，有条件的替换为更环保节约能源的断桥铝门窗。

(2)把不保温隔音的入户门替换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门替换为带密封胶条的隔音木门等等。

7、保温优化：

(1)一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。

(2)利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

8、防水优化：

(1)老房子的卫生间和厨房防水层早已年久老化，防渗水效果大幅下滑。

(2)可利用环保性能优越的高分子高分子东方雨虹防水灰浆进行防水处理。

(3)防水已完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水测试，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

以上就是小编为大家带来的关于二手房装修设计攻略的相关内容，希望对大家的装修设计有所帮助，想了解更多装修知识请继续关注齐装网，在这里可以查看本地装修公司排名，还可以免费领取4套装修设计方案，还可以在线获取装修公司报价（根据地区报价更精准），轻松知道装修多少钱！

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